ルフォン蔵前ザ・レジデンス

  • 東京都台東区蔵前二丁目

  • 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 15階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
11,980万円
216.6万円/㎡
相場
10,759万円
194.5万円/㎡
7,529
9,682
11,836
13,989
AI査定結果
推定相場価格
10,759万円
194.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,682万円〜11,836万円
175.0万円/㎡〜214.0万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルフォン蔵前ザ・レジデンス
11,980万円（216.6万円/㎡）/ 9階 / 55.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は167.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2311,980万円216.6万円9階 55.32㎡ 2LDK南東
2026/02/0612,980万円234.6万円9階 55.32㎡ 2LDK南東
2024/11/2715,000万円198.6万円13階 75.53㎡ 3LDK南東
2024/02/179,000万円128.0万円6階 70.3㎡ 3LDK南東
2024/02/029,000万円128.5万円6階 70.03㎡ 3LDK南東
2024/01/259,000万円135.2万円6階 66.56㎡ 3LDK南東
2023/08/257,180万円129.8万円9階 55.32㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は196.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ルフォン蔵前ザ・レジデンス
台東区蔵前二丁目
蔵前駅3分 11,980万円216.6万円55.32㎡2LDK9階 / 15階建 南東2020年72戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 11,480万円206.6万円55.57㎡2LDK1階 / 14階建 西2015年77戸RC
2026/01/27リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 9,680万円176.3万円54.9㎡2LDK9階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2026/01/17ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 9,180万円163.0万円56.32㎡2LDK3階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2026/04/04パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,680万円191.3万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2026/03/23リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 13,990万円231.9万円60.33㎡2LDK10階 / 15階建 南2017年27戸RC
2024/02/17ルジェンテ上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 8,580万円197.4万円43.46㎡2LDK12階 / 13階建 南2023年50戸RC
2025/10/20ブリリア上野ガーデン
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,900万円233.8万円55.18㎡2LDK7階 / 19階建 東2021年98戸RC
2025/10/15Brillia上野Garden
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,900万円233.8万円55.18㎡2LDK7階 / 19階建 東2021年98戸RC
2025/02/14Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 6,880万円163.7万円42.03㎡1LDK8階 / 14階建 西2020年39戸RC
2026/04/04ザ・パークハウス上野レジデンス
台東区東上野三丁目
上野駅5分 14,990万円239.6万円62.57㎡3LDK10階 / 15階建 西2016年53戸RC
2025/04/26Brillia上野TheResidence
台東区東上野三丁目
上野駅8分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/04/03ブリリア上野ザレジデンス
台東区東上野三丁目
稲荷町駅3分 8,500万円163.2万円52.08㎡2LDK3階 / 14階建 西2017年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、台東区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.6万円）は台東区の平均と比較して45.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
台東区
149.0万円/㎡
前年比+1.3%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン蔵前ザ・レジデンス
所在地東京都台東区蔵前二丁目
交通都営浅草線蔵前駅徒歩3分
築年月2020年
階数15階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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